Как поступить, если в соседней квартире создали «убежище для котов»? Имеются ли какие-либо ограничения на количество домашних животных, проживающих в жилом помещении?
Нормативное регулирование отсутствует в законодательстве России по количеству животных на каждый квадратный метр жилой площади.
Однако, статья 13 Закона о взаимодействии с животными и внесении изменений в российское законодательство указывает, что лица, обладающие домашними животными, должны соблюдать общие правила содержания животных, а также учитывать права и законные интересы соседей, проживающих в одном многоквартирном доме.
В этом же материале отмечается, что ограничение на количество домашних животных в местах их содержания определяется возможностями владельца обеспечить им условия, соответствующие ветеринарным стандартам и правилам, а также с учетом соблюдения санитарно-эпидемиологических норм и правил.
В соответствии с законом об устройстве и содержании жилых помещений (пункт 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации), владелец помещения обязан следить за его состоянием, предотвращая небрежное обращение с ним, уважать права и интересы соседей и соблюдать правила использования жилых помещений.
Если владельцы животных, нарушающие законодательные требования, будут обжалованы в управляющую компанию, полицию, органы местного самоуправления (администрацию района, города, поселка) и суд, то можно рассчитывать на решение проблемы.
Подготовлено старшим ассистентом прокурора региона для работы с представителями СМИ.
- Вконтакте
Прокуратура Рязанской области
проводит расследование в отношении Рязанской области
Что делать, если соседи развели в квартире «кошачий приют». Есть ли какие-либо ограничения по количеству проживающих в жилом помещении животных?
Нормативное регулирование отсутствует в законодательстве России по количеству животных на каждый квадратный метр жилой площади.
Однако, статья 13 Закона о взаимодействии с животными и внесении изменений в российское законодательство указывает, что лица, обладающие домашними животными, должны соблюдать общие правила содержания животных, а также учитывать права и законные интересы соседей, проживающих в одном многоквартирном доме.
В этом же материале отмечается, что ограничение на количество домашних животных в местах их содержания определяется возможностями владельца обеспечить им условия, соответствующие ветеринарным стандартам и правилам, а также с учетом соблюдения санитарно-эпидемиологических норм и правил.
В соответствии с законом об устройстве и содержании жилых помещений (пункт 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации), владелец помещения обязан следить за его состоянием, предотвращая небрежное обращение с ним, уважать права и интересы соседей и соблюдать правила использования жилых помещений.
Если владельцы животных, нарушающие законодательные требования, будут обжалованы в управляющую компанию, полицию, органы местного самоуправления (администрацию района, города, поселка) и суд, то можно рассчитывать на решение проблемы.
Подготовлено старшим ассистентом прокурора региона для работы с представителями СМИ.
Содержание домашних животных в квартире: максимальное количество и меры безопасности
Какие меры безопасности следует предпринимать в квартире, где проживают домашние питомцы, и какие законы регулируют такое проживание? Какое наибольшее число домашних животных допустимо содержать в квартире площадью 42 квадратных метров?
Ответы юристов (1)
- Артемьев Ярослав — имя, которое несет в себе силу и индивидуальность. Этот человек обладает уникальными чертами характера и неповторимым взглядом на мир. Каждое его действие отличается от других, что делает его таким особенным. Артемьев Ярослав способен воплотить в жизнь свои мечты и достичь поставленных целей. Его настойчивость и упорство являются ключевыми качествами, которые помогают преодолевать все преграды на пути к успеху. Артемьев Ярослав — это не просто имя, это символ самостоятельности и силы духа.
В Российской Федерации нет прямых ограничений на количество домашних животных, разрешенных для содержания в жилых помещениях определенной площади. Однако закон «О защите животных от жестокого обращения» устанавливает определенные требования к условиям содержания домашних животных, которые необходимо соблюдать. Владельцы животных обязаны обеспечить своим питомцам приличное содержание, подходящие условия для кормления, доступ к воде и необходимый уход, а также предотвращать насилие над животными. Нарушение этого закона может привести к наложению штрафа или даже уголовному преследованию владельца. Кроме того, для обеспечения безопасности животных в жилых помещениях необходимо следить за наличием опасных предметов, контролировать температурный режим и принимать другие меры для их безопасности.
Чтобы разрешить данный вопрос, необходимо в первую очередь обратиться к Жилищному Кодексу Российской Федерации и наставлениям организации домашнего хозяйства.
Существует отсутствие четкого числа, определяющего максимальное количество домашних животных, которых можно содержать в квартире площадью 42 кв/м, согласно законодательству Российской Федерации. Но в соответствии с пунктом 2 статьи 45 Жилищного Кодекса РФ, жилищные отношения урегулированы в соответствии с требованиями безопасности, соблюдением правил санитарии и гигиены, а также правил пожарной безопасности, устанавливаемых законодательством РФ, уставом жилищного фонда и договорами.
Таким образом, наличие ограничений на количество животных в квартире может быть определено правилами управления жилищного фонда или условиями договора аренды жилого помещения.
Чтобы обеспечить свою безопасность и безопасность своих домашних животных, рекомендуется соблюдать правила санитарии и гигиены, следовать требованиям пожарной безопасности и избегать нанесения ущерба другим жильцам в здании.
Необходимо учесть, что согласно статьям 251-252 Гражданского Кодекса Российской Федерации, лицо, владеющее или арендующее недвижимость, имеет право потребовать от соседей устранения нарушений и нарушений правил использования жилых помещений, которые наносят ущерб имуществу или здоровью других жильцов.
В законодательстве Российской Федерации отсутствует установленная норма относительно количества животных, разрешенных для содержания в жилых квартирах. Тем не менее, имеются определенные рекомендации:
- Раздел 245 Кодекса гражданского законодательства Российской Федерации: владение домашним животным как собственностью;
- Положения, регламентирующие использование жилых помещений, содержатся в статье 137 Жилищного кодекса Российской Федерации.
- Как говорит четвертая статья Федерального закона «Об охране здоровья граждан», существуют определенные правила, которые должны соблюдаться при взаимодействии с животными.
- Пункт 24 нормативного акта «Об охране окружающей среды»: инструкции по уходу за животными и обеспечению их комфорта в условиях проживания в домашних помещениях.
- Распоряжение Кабинета Министров Российской Федерации от 16 апреля 2012 года № 314 «О принятии нормативов по уходу за домашними животными в квартирах и жилых зданиях».
Чтобы обеспечить безопасность себе и своим домашним питомцам, необходимо придерживаться предписанных норм и правил, а также приобретать только проверенные качественные корма и лекарственные препараты для животных.
Питомник вместо квартиры
Адвокат Александр Воробьёв из нашего правового центра сообщил, что регионы получат возможность самостоятельно устанавливать правила содержания и выгула домашних животных. Теперь каждая квартира будет иметь свой лимит на количество кошек, собак и других животных, которые могут проживать в ней.
Поправки в закон «Об ответственном обращении с животными» вызвали дискуссии по поводу ограничения количества собак и кошек в квартирах россиян. Согласно новому законопроекту, регионы получат право устанавливать требования к содержанию и выгулу домашних животных. Введение этого механизма вызывает сложности, поскольку невозможно точно определить, сколько животных можно содержать в квартире. Адвокат Александр Воробьёв отмечает, что в 2018 году был принят закон, позволяющий людям содержать животных в жилых помещениях в зависимости от их санитарного и материального состояния. Статистика показывает, что за три года число домашних животных в России увеличилось на 12 миллионов, составив общее количество 63,5 миллиона собак и кошек. Это означает, что примерно на каждого человека приходится половина питомца, и большинство россиян имеют своего питомца в семье. В 2020 году численность кошек в стране составила 40,8 миллиона, а собак — 22,6 миллиона. Интересно, что в 20% семей проживают и кошки, и собаки, но не все соседи в многоквартирных домах благосклонно относятся к такому соседству. В случае неудовлетворительного сосуществования с животными соседи могут обратиться в управляющую компанию (УК), которая составит акт обследования помещения и может запросить администрацию, чтобы принялись меры в отношении безответственного хозяина и его животных. Если предпринятые меры не приводят к надлежащему состоянию, то может быть принято решение о выселении такого жильца и продаже его квартиры на аукционе. Некоторые регионы уже пытались ввести собственные правила относительно количества животных в доме. Например, правительство Кировской области установило квоту на максимальное количество животных с использованием сложной формулы расчета. Однако эти акты были скорректированы и в случае нарушения прав собственника жилого помещения, соседи должны обратиться в УК, прокуратуру или Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.
Предлагаемые услуги включают представительство в суде в качестве адвоката по гражданским спорам и адвоката по вопросам жилищного права.
Сколько кошек можно держать в квартире?
Иногда случается так, что в небольшой квартире проживает огромное количество животных, что наносит вред и сами братьям нашим меньшим, и соседям. В феврале 2021 года произошел один такой волнующий случай в Ижевске, где зоозащитники обнаружили квартиру с 50 кошками, принадлежащую хозяйке. Нам интересно узнать, существуют ли определенные нормы относительно количества животных и куда обратиться в случае, если соседская квартира превращается в приют для кошек, например.
Есть ли закон, который бы регламентировал, сколько животных можно держать в квартире?
В Российской Федерации отсутствует закон, устанавливающий максимальное количество животных, которое человек может содержать в своей квартире. В соответствии со статьей 13 Федерального закона «Об ответственном обращении с животными», определение предельного количества домашних животных должно основываться на способности владельца обеспечивать животным условия, соответствующие ветеринарным нормам и правилам, а также с учетом соблюдения санитарно-эпидемиологических норм и правил.
Нарушение данных правил может привести к наложению штрафа или даже выселению. Например, несколько лет назад в Перми судебные приставы приняли решение о выселении пожилой женщины из ее квартиры, в которой проживала с 30 кошками. В 2020 году суд в Екатеринбурге вынес решение о переселении 15 кошек, которые обитали в небольшой однокомнатной квартире, площадью 35 квадратных метров. Соседи владелицы квартиры, которая не проживала там и почти бросила своих питомцев на произвол судьбы, мучились в течение шести лет. В результате, женщине было предписано избавиться от своих домашних животных и покинуть жилище.
В марте 2021 года законодательное предложение Министерства юстиции, направленное на увеличение размера штрафов за жестокое обращение с животными и нарушение требований по их содержанию, до сих пор не было утверждено, несмотря на то, что оно было представлено в октябре 2020 года. По этому предложению, граждан, совершающих такие нарушения, предполагалось штрафовать в размере от 3 до 5 тысяч рублей.
Тем не менее, некоторые регионы разрабатывают свои собственные нормы, которые регулируют количество домашних животных. Например, в феврале 2021 года правительство Кировской области создало специальную формулу для определения максимально допустимого числа питомцев, которых можно содержать в доме. Формула выглядит следующим образом: Z = [Sобщая — (Nпред. х H)]: Sнеобходимая.
Количество домашних животных, разрешенных проживать в жилом помещении многоквартирного дома, обозначается буквой Z. Общая площадь квартиры, которая указана в документах, обозначается буквой S общая. Норма предоставления площади жилого помещения, обозначаемая буквой N пред., устанавливается органом местного самоуправления в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации и составляет около 18 квадратных метров. Количество зарегистрированных в квартире людей обозначается буквой H. Площадь, необходимая для проживания одного животного, обозначается буквой S необх.
Если собака весит 25 кг или больше, то ей нужно обеспечить площадь не менее 2,5 кв. м. Если вес собаки составляет менее 25 кг, то достаточно 1,5 кв. м. Кошке требуется не менее 0,8 кв. м. Если при расчете площади получается отрицательное число, значит человек может содержать только одного питомца в квартире.
Согласно этому правилу, пара, которая живет в студии площадью 18 квадратных метров, может содержать только одну собаку или одну кошку. Однако семья из двух человек, проживающая в двухкомнатной квартире площадью 45 квадратных метров, может иметь 6 маленьких собак, 3 больших собаки или 11 кошек. Это правило не распространяется на собак-поводырей.
Сколько животных можно держать в коммуналке?
Законодательство на федеральном уровне не содержит никаких ограничений в отношении проживания домашних животных в коммунальных квартирах. В Федеральном законе «О ветеринарии» и в Федеральном законе «Об ответственном обращении с животными» не прописаны запреты на это.
В Петербурге, к примеру, где имеется значительное количество коммунальных квартир, вплоть до 2008 года в силе были «Правила об уходе за домашними животными на территории Санкт-Петербурга». Согласно данному документу, запрещено содержание и пребывание животных в общественных зонах коммунальных квартир, когда у кого-либо из соседей имеются медицинские противопоказания. Иными словами, если кто-то из соседей страдает от аллергии, иметь домашнего питомца было недопустимо.
Однако в 2008 году эти правила перестали действовать. Согласно закону «О содержании домашних животных в Санкт-Петербурге», запрещено размещение домашних животных в общественных местах, таких как кухни, коридоры, лестничные клетки, чердаки и подвалы, а также на балконах и лоджиях. Это означает, что запрета на содержание животного в комнате нет, но, к примеру, его нельзя выпускать на общую кухню в коммунальной квартире или в коридор.
Куда жаловаться, если у соседей слишком много животных и они мешают окружающим?
Согласно пункту 9 Федерального закона «Об ответственном обращении с животными», обязанностью владельца животного является обеспечение его должного ухода. В случае нарушения правил содержания собак или кошек, хозяин может быть привлечен к административной ответственности, а при установлении факта жестокого обращения — также к уголовной по статье 245 Уголовного кодекса Российской Федерации «Жестокое обращение с животными».
Если в вашем доме или на вашем этаже у соседа слишком много животных, приносящих вам неудобства шумом, грязью и запахами, можно попробовать начать переговоры с владельцем квартиры. Если мирное соглашение не удалось и хозяин не желает учитывать интересы соседей, можно обратиться в управляющую компанию дома с требованием провести проверку квартиры на нарушение правил пользования жилым помещением (в соответствии со статьей 7.21 КоАП РФ) или нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений (в соответствии со статьей 6.4 КоАП РФ). В первом случае соседу грозит предупреждение или штраф в размере от 1 тыс. до 1,5 тыс. рублей, а во втором случае штраф в размере от 500 до 1 тыс. рублей.
Если сосед не реагирует на проверки и штрафы со стороны управляющей компании, можно обратиться в местное управление Роспотребнадзора. Чтобы увеличить эффективность, можно попросить поддержку от других соседей. Если и это не дает результатов, то остается только пойти в суд.
Уровень домашних животных, разрешенных на федеральном уровне, не подлежит регулированию. Однако Жилищный кодекс требует от собственника помещения соблюдать санитарно-гигиенические, экологические нормы, требования пожарной безопасности, а также правила использования жилых помещений (ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ). Кроме того, согласно ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса, собственник обязан использовать свое жилое помещение по назначению и поддерживать его в надлежащем состоянии. Также он обязан учитывать законные интересы соседей, правила использования жилых помещений и правила содержания общего имущества в многоквартирном доме. В случае, если указанные правила нарушаются из-за крупного количества домашних животных в чьей-либо квартире, у вас есть полное право защищать свои интересы в суде.
«Семь с половиной кошек»: как рассчитать допустимое количество питомцев в квартире
Закон о количестве домашних животных в квартире, представленный в Госдуме РФ, нацелен на улучшение условий проживания питомцев и предотвращение незаконных питомников. Это мнение высказал известный защитник животных Юрий Крецких в интервью «Вечерней Москве». Зоозащитник дополнительно поделился информацией о том, как правильно определить максимальное количество собак и кошек, которое может содержать квартира. В документе, прилагаемом к законопроекту, отмечается, что владельцы домашних животных не всегда обеспечивают им достаточные условия содержания, что может привести к созданию неблагоприятной санитарной обстановки в многоквартирных домах и нанести вред здоровью людей. Предлагается установить нормы относительно количества домашних животных и ввести запрет на выгул собак без намордника и поводка вне специально отведенных для этого зон. Владельцы домашних животных озабочены предложенными мерами, опасаясь возможного введения налога на питомцев и строгих штрафов. Однако, по словам Крецкиха, на данный момент рано паниковать, так как законопроект еще находится на стадии рассмотрения в Госдуме, и федеральный закон позволяет человеку содержать столько животных, сколько он способен обеспечить надлежащими санитарными условиями. В отношении возможной регистрации животных эксперт видит только положительные моменты, так как это облегчит поиск пропавших питомцев и ускорит оказание ветеринарной помощи.
Запрет на выгул собак без намордника и поводка — это необходимая и обязательная мера, считает Крецких. Бывает много несчастных случаев, когда безнамордниковое животное нападает на детей и пожилых людей. Поэтому животных следует выгуливать только на специально отведенных для этого местах, используя средства, закрывающие рот четвероногим друзьям. Зоозащитник отмечает, что некоторые положения законопроекта уже действуют, но «нужна дополнительная юридическая сила, чтобы их соблюдали все владельцы питомцев без исключения». Крецких также напоминает о специальной формуле для определения допустимого количества животных в квартире. Количество проживающих животных нужно умножить на нормативную площадь, а затем вычесть из общей площади жилья. Полученное значение отражает свободное пространство, которое можно разделить на площадь, необходимую для животного. Для больших собак, вес которых превышает 25 кг, требуется 2,5 квадратных метра. Собаки поменьше занимают 1,5 квадратных метра. Кошкам достаточно 0,8 квадратных метра для комфортного проживания. Итак, приблизительный расчет разрешенного количества животных в квартире следующий: семь с половиной кошек, четыре небольшие собаки или две крупные. В противном случае, рекомендуется заводить только одного питомца, советует зоозащитник.