В сфере ЖКХ нет специального закона, который описывает процедуру банкротства. Вместо этого эта процедура регулируется теми же правилами, которые используются при объявлении физического лица несостоятельным в общем порядке.
Применение Закона «О несостоятельности (банкротстве)» в России предписывает определенные шаги при процедуре банкротства физических лиц и обязано охватывать почти все виды задолженностей. Однако, следует отметить, что если у вас имеется неоплаченное алиментное обязательство или вы нанесли вред здоровью другого лица, но не компенсировали причиненные ущербы, процедура банкротства не освобождает вас от обязательных выплат в этом случае. В данной статье мы представим информацию о прохождении процедуры банкротства физического лица и расскажем о возможных способах ускорения погашения задолженностей по коммунальным услугам после того, как суд вынесет решение о вашей несостоятельности.
Как объявить себя банкротом?
. Подача запроса на официальное признание банкротства
Для инициирования процедуры банкротства необходимо подать соответствующее ходатайство в арбитражный суд, который рассмотрит вопрос о вашем признании банкротом. Для этого вам требуется предоставить все необходимые юридические документы и убедительно доказать свою неплатежеспособность.
В статье «Подготовка документов для банкротства физического лица в 2023 году» были представлены сведения о необходимых документах.
проводилось в судебном зале, где рассматривалось дело.
После представления ходатайства суд приступает к экзамену дела и назначает судебное заседание. Основная цель на данном этапе заключается в доказательстве невозможности полного исполнения вашей долговой обязанности и неулучшаемости ситуации в ближайшей перспективе. Суд проводит анализ ваших доходов и имущества и принимает решение о возможности приступить к процедуре банкротства или обоснованности ваших ходатайств. Процесс экзамена может занять от 15 дней до трех месяцев.
3. Процесс финансовой несостоятельности
Когда процедура банкротства вступает в силу, любые штрафы и пени по вашему долгу прекращаются, а ваши кредиторы и коллекторы больше не могут требовать от вас каких-либо платежей. Теперь все вопросы решаются финансовым управляющим, членом саморегулируемой организации (СРО) арбитражных управляющих.
Что предпринять банкроту, чтобы задолженность по коммунальным услугам прекратила увеличиваться
Для избавления от задолженности по платежам за коммунальные услуги необходимо выполнить следующие шаги:
- получить обозначение должника, неспособного выполнить свои финансовые обязательства и имеющего непокрытые долги.
- Пожалуйста, уведомите о данной ситуации свою управляющую компанию, общество собственников жилья, поставщика ресурсов и остальных поставщиков услуг, с которыми у вас имеются обязательства.
- Получите документальное подтверждение судебного решения о вашем банкротстве.
Чтобы получить копию судебного решения, которое признает вас банкротом, необходимо дождаться проведения первого заседания в суде. Хотя суд обязан отправить копии решения всем участникам дела, включая вас, это может занять много времени. Чтобы получить копию решения быстрее, вы можете подать запрос через канцелярию суда.
Если имущество находится в собственности у нескольких лиц, а одно из них признано банкротом, то долг по коммунальным платежам будет уменьшен пропорционально доли банкрота в праве собственности на данное жилое помещение.
- Прошу вас рассмотреть и принять во внимание данное обращение, предназначенное для управляющей компании.
Для того, чтобы прекратить начисление пеней и штрафов, связанных с коммунальными платежами, требуется составить заявление, адресованное руководителю управляющей компании, товариществу собственников или ресурсоснабжающей организации. В данном заявлении необходимо указать факт вашего банкротства и попросить на этом основании о прекращении начисления пеней и штрафов.
Чтобы остановить начисление пеней и штрафов и погасить задолженность по коммунальным платежам, необходимо отправить заявление по юридическому адресу управляющей компании, которая предоставляет коммунальные услуги. Это заявление следует отправить заказным письмом с уведомлением или курьерской доставкой и зарегистрировать его в соответствии с установленными правилами. Кроме того, необходимо предоставить копии решения суда, документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (например, договор купли-продажи, выписку из Росреестра), а также квитанции, подтверждающие наличие задолженности.
Когда банкротство будет окончено, и суд примет решение об отмене долгов, требуется представить соответствующие документы в управляющую компанию.
вынесенный в ходе рассмотрения дела в суде, который направлен на освобождение должника от обязанности погасить задолженность в полном объеме.
— письменное уведомление главе компании о прекращении вашей задолженности по оплате коммунальных услуг.
- Просите предоставить дубликаты официального приказа или распоряжения, касающиеся снятия задолженности.
После принятия решения управляющей компанией о возможности списания задолженности, необходимо попросить получить две копии данного решения. Одну из копий следует сохранить себе на случай потери, а другую предоставить в расчетно-кассовый центр, чтобы внести соответствующие изменения в базу данных и получить обновленные квитанции без наценок и штрафов. Управляющая компания не вправе отклонить просьбу о списании задолженности.
Как списать долги по ЖКХ?
Выполнение прекращения задолженности по коммунальным услугам возможно после истечения срока давности иска. Тем не менее, это не освобождает от обязательства оплачивать ежемесячные платежи. В случае возникновения трудностей с оплатой, мы предоставим Вам поддержку в структурировании задолженности.
- ситуация, когда истечение определенного временного периода приводит к потере возможности подать иск
Каждый из нас платит за коммунальные услуги, независимо от того, где мы живем — в квартире или в собственном доме. Тарифы на предоставление ЖКХ услуг постоянно увеличиваются, а наше жилищное законодательство позволяет легко стать должником. Особенно если на одного платежеспособного владельца жилья или зарегистрированного по данному адресу человека приходится несколько неплатежеспособных, а то и уже умерших лиц. В таких случаях, коммунальные службы начинают взыскивать задолженность с тех, от кого можно получить деньги. К сумме просроченных платежей добавляются пени, а также расходы, связанные с судебными процессами. Это несправедливое ощущение прибавляется к огромному долгу. И тогда возникает вопрос: можно ли расчитывать на списание задолженности по коммунальным услугам?
Срок исковой давности
Когда юристы спрашивают о сроке исковой давности, они обычно имеют в виду, сколько времени у человека есть на предъявление требований о задолженности. В случае с жилищно-коммунальными услугами этот срок рассчитывается ежемесячно для каждого платежа и составляет три года с момента просрочки. То есть, начиная с октября 2023 года, невозможно будет взыскать долг, возникший в сентябре 2020 года или ранее. Когда представители управляющих компаний или ресурсоснабжающих организаций обращаются в суд с иском к должнику, они часто указывают общую сумму долга без учета сроков. Если ответчик не выдвигает возражений, суд включает всю указанную сумму в судебный приказ. Однако, получив такой приказ, должник вправе его отменить и законно не платить старый коммунальный долг.
Ошибки при расчете долга
Сумма задолженности по коммунальным услугам может быть неправильно рассчитана из-за неучтенных платежей или неправильного указания гражданином периода оплаты. Если такой платеж признается уплатой старого долга, исковая давность которого истекла, бухгалтерия управляющей компании с удовольствием его зачтет. Чтобы избежать двойной оплаты одного счета, расчет долга должен быть прозрачным и понятным для должника. Если ответчик не согласен со суммой, это может быть одним из оснований для отмены судебного приказа.
Нет расчета долга вообще
Казалось бы, отсутствие расчета задолженности исключает возможность споров по ней. Однако, это не так. При подаче искового заявления обязательным условием является предоставление расчета задолженности, включающего информацию о сумме просроченных платежей, а также указание, какая часть относится к основному долгу, а какая — к пеням и штрафам. Если вас обязуют заплатить без предоставления расчета, вы имеете все права отказаться от платежа, указав в письменной форме, что отсутствует расчетная информация.
Несоразмерные пени
Факт предоставления подробного расчета задолженности вызывает сомнения в законности ее начисления. Гражданский кодекс четко указывает на необходимость соответствия размера неустойки последствиям нарушения обязательств. Однако на практике представители коммунальных служб часто стремятся увеличить сумму неустойки. Суд может уменьшить размер неустойки по требованию должника.
Солидарная ответственность вместо долевой
В нашей стране каждый владелец несет ответственность за свои обязательства. Это требование должно быть учтено в договоре обслуживания помещения. Например, в случае квартиры площадью 80 квадратных метров, владельцев два: один владеет 60 квадратными метрами, а другой – 20. Следовательно, долги будут погашены пропорционально площади – большую часть долга оплатит владелец с большей долей. В данном случае не предусмотрена солидарная ответственность (независимо от площади). Однако, если право собственности не оформлено, коммунальные долги будут взысканы с одного или нескольких зарегистрированных граждан в квартире, главным условием будет наличие расчетных счетов с положительным балансом.
Взыскание долга с родственника
Есть мнение, что если должник не будет исполнять свои финансовые обязательства, то долг будут вынуждены погасить его близкие родственники. Это верно, однако лишь при определенных условиях. Например, если родственник прописан или является собственником той же самой квартиры. Во всех остальных ситуациях не стоит рассчитывать на то, что ответственность по долгу будет возложена на родственника должника.
Банкротство
Как и обязательства по кредитам и займам, задолженность перед коммунальными службами также может быть устранена в рамках процедуры банкротства гражданина. Конечно, только задолженности по коммунальным платежам маловероятно приведут к банкротству. Однако, если помимо задолженностей по ЖКУ существуют просрочки по другим финансовым обязательствам, и средств не хватает на проживание, стоит задуматься о возможности пройти процедуру банкротства.
Не все счета, которые вам предъявляют, нужно мгновенно оплачивать. Ведь каждый может допустить ошибку при расчетах. А если вам сложно сами разобраться с долгами и платежами, то можно обратиться за помощью к юристу. Запишитесь на бесплатную консультацию к экспертам компании «Юридический подход», чтобы узнать, как разрешить вашу проблему.
ЖКУ – это услуги, которые предоставляют управляющие компании, товарищества собственников жилья или жилищно-эксплуатационные учреждения для поддержания зданий в исправном состоянии и обеспечения их чистоты. Они также занимаются ремонтом при поломках и проводят регулярное техническое обслуживание всех сооружений, оборудования и коммуникаций как жилых, так и нежилых объектов.
Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) представляет собой сферу экономики, занимающуюся обеспечением нормальной работы жилых строений и созданием благоприятных условий проживания для всех жителей.
Ресурсоснабжающие организации, известные также как РСО, являются поставщиками различных коммунальных услуг. Они занимаются предоставлением важных ресурсов, включая воду, тепло, электричество, газ, а также занимаются сбором и удалением мусора, а также обеспечивают систему водоотведения.
С момента октября 2015 года гражданам стало возможным официально признаваться банкротами. Вся процедура этого признания регулируется федеральным законом № 127, в соответствии с которым суд принимает решение о финансовой несостоятельности. Важно отметить, что автоматическое списание задолженностей по коммунальным платежам при банкротстве не является стандартным решением, принимаемым на основании судебного постановления.
Для эффективного решения данной ситуации требуется активное сотрудничество с исполнителем коммунальных услуг, представленным ресурсоснабжающей организацией.
Как объявить себя банкротом по ЖКХ
Отсутствует специальный закон о банкротстве в сфере ЖКХ, поэтому применяются общие правила, которые применяются к физическим лицам, объявленным несостоятельными. Если задолженность перед ЖКХ у владельца (арендатора) квартиры составляет более 300 тысяч рублей, и гражданин не имеет возможности оплатить долг по объективным причинам, отсутствуют и доходы, и имущество, которое можно реализовать (единственное жилье не может быть продано), то есть основания для подачи заявления в суд с целью объявления о банкротстве.
Текущие платежи за коммунальные услуги взимаются регулярно, без учета финансового положения владельца (арендатора) недвижимости. Во время процедуры банкротства (которая может затянуться до года) задолженность будет увеличиваться из-за текущих платежей (пени и штрафы за этот период не начисляются).
До вынесения судебного решения никто не вправе освободить гражданина от исполнения своих обязательств. Для разрешения вопроса о сумме задолженности ЖКХ при банкротстве требуется:
- Записаться на консультацию к руководителю;
- Я обращаюсь с просьбой о списании задолженности, включая суммы по штрафам и пене, так как я нахожусь в процессе банкротства.
- Предлагается создать расписание для оплаты текущих услуг с фиксированной суммой или в соответствии с другими согласованными условиями. В конце процедуры банкротства накопившаяся сумма долга будет списана.
Соблюдение этих мер имеет великое значение для поддержания нормальных жилищных условий, так как административные компании имеют возможность прекратить подачу воды, канализации и электроэнергии. При этом никто не будет заниматься судебными разбирательствами о банкротстве до тех пор, пока суд не примет решение о освобождении от долгов. В любом случае необходимо поддерживать контакт с представителями ЖКХ организации. Сверяйте счета, посещайте кассу расчетного центра, если после заключения договора о погашении задолженности вы обнаружили ошибки в квитанции!
Важно отметить, что обязательства частного лица могут быть действительными только за последние три года, если поставщик ресурсов не направлял уведомления о задолженности, превышающей трехлетний срок и если гражданин не подписывал протоколы сравнения. Стоит иметь в виду данное обстоятельство, хотя на практике редко регистрируются подобные случаи. Управляющие компании регулярно отправляют заказные письма с требованиями погасить задолженность, прилагая разбивку долга по месяцам.
Как быть с долгами по ЖКХ, если суд признал вас банкротом
Как только решение арбитражного суда о признании вашей заявки о банкротстве обоснованным, начала процедуры банкротства и назначении арбитражного управляющего будет получено, составьте заявление в двух экземплярах, адресованное директору управляющей компании. Затем, записавшись на прием к начальнику (директору) УК, согласуйте вопросы списания задолженности по ЖКХ в случае банкротства. Не забудьте взять с собой копию решения суда, паспорт и имеющуюся информацию о задолженности по оплате.
Необходимо сообщить Управляющей компании о включении ее в реестр кредиторов в соответствии с законодательством, чтобы они были осведомлены о процедуре банкротства. В результате этого, начисление процентов, пеней и штрафов будет приостановлено. Хотя представители УК также будут уведомлены о введении процедуры по почте, но не всегда они получают всю информацию в нужный момент, поэтому лучше проявить инициативу и предоставить им эту информацию сами.
Чтобы избежать возникновения ошибок, оплачивайте текущие услуги по ЖКХ в кассе вашей организации. Обязательно сохраняйте все квитанции об оплате за новый расчетный период. По окончании процедуры банкротства получите от суда документ о списании долгов перед ЖКХ и предоставьте его в расчетный центр. Весь задолженность будет полностью списана.
Воспользуйтесь помощью опытного юриста, который имеет практическую экспертизу в данной области, если управляющая компания отказывается списывать задолженность. Это важно для быстрого разрешения вопроса о долге по коммунальным платежам. Несмотря на то, что правила требуют, чтобы сотрудники ресурсоснабжающей компании безоговорочно выполняли судебные решения, на практике возникают спорные ситуации, которые ухудшают жизненные условия граждан и приводят к неправомерному увеличению задолженности.
Как подать заявление о несостоятельности гражданина из-за долгов по ЖКХ
Единственным органом, компетентным для рассмотрения дела о банкротстве, является Арбитражный суд. Заявление о банкротстве должника может быть подано в месте его регистрации. Право подать такое заявление имеет как сам должник, так и кредитор. В заявлении от имени должника должны быть указаны следующие данные: сумма задолженности, информация о находящемся в его собственности имуществе, объяснение причин, приведших к возникновению задолженности.
При подаче заявления должник обязан также составить перечень необходимых документов и приложить его к заявлению. Подробную информацию о составе списка можно уточнить на бесплатной консультации.
Преимущества обращения в «Юридическое бюро № 1»
У нас представлены опытные профессионалы, обладающие навыками, необходимыми для грамотного решения сложных ситуаций. Кроме того, имеются и другие значимые факторы:
- Анализируется каждое обращение клиента, независимо от его положения в обществе или статуса, с особым вниманием к деталям.
- документация собирается оперативно
- Объективно определяются возможности должника.
Если вы не в состоянии расплатиться с вашими кредиторами, обратитесь непременно в «Юридическое бюро № 1»! Мы с радостью поможем вам избавиться от обременительной долговой сети и предоставим поддержку в решении самых трудных вопросов.
Пришлите свою заявку, и мы предоставим вам бесплатную консультацию по условиям, срокам и потенциальным последствиям пройдения процедуры банкротства.
Банкротство от задолженности по оплате коммунальных услуг (ЖКХ) стало основной темой статьи, написанной Юлией Комбаровой.
Списание долгов по ЖКХ в 2025 году
Если несвоевременно оплачивать коммунальные услуги, могут возникнуть значительные трудности. Разъясним о законном урегулировании задолженностей по жилищно-коммунальному хозяйству.
Каждый месяц мы тратим значительные суммы на оплату коммунальных услуг, и, кажется, что невозможно от них отказаться. Но если наш доход резко сократился, мы можем столкнуться с проблемой задолженности по ЖКХ. По словам главы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ирека Файзуллина, общая сумма долгов жителей России по коммунальным услугам составляет более 777 миллиардов рублей. Удивительно, что лидирующие позиции по задолженностям занимают Москва и Московская область.
Важно не откладывать платежи, чтобы избежать задолженностей, штрафов и пеней. Однако в жизни бывают разные ситуации, поэтому иногда можно сделать списание задолженности по неоплаченным услугам ЖКХ. Суть в том, что просроченные платежи могут быть взысканы с должника через суд. В судебной практике существует понятие исковой давности, которое предусматривает ответственность только за определенный период. Проще говоря, часть требований поставщиков коммунальных услуг может быть отменена по инициативе ответчика. Детальнее расскажем об этом.
Оптимальные условия открытия кредитов в соответствии с Федеральным законом № 127
Полезная информация о долгах по ЖКХ
| Какие обязательства могут быть аннулированы | Для обеспечения комфортных условий в жилище необходимо учесть такие факторы, как: поддержание оптимальной температуры помещений, доступ к горячей и холодной воде, эффективное удаление сточных вод, надлежащее электроснабжение, поставку газа, предоставление тепловой энергии, регулярное уборка и вывоз мусора. Кроме того, необходимо соблюдать правила общего пользования и уплачивать штрафы и пени в случае нарушения обязательств. |
| Как выполняются расчеты задолженностей | по истечении времени исковой давности, процедура ликвидации долгов |
| Какие обязанности возлагаются на лицо, имеющее долговые обязательства? | подать в суд запрос о применении исковой давности |
| ситуация, когда истечение определенного временного периода приводит к потере возможности подать иск | Прошло три года. |
В каких случаях возможно списать долги по ЖКХ
Ранее мы уже говорили о том, что в Гражданском Кодексе существует понятие исковой давности. Это период, в течение которого истец имеет возможность обратиться в суд для защиты своих прав – обычно это 3 года. Если гражданин не оплачивает коммунальные услуги, он нарушает права поставщика ресурсов или управляющей компании. Соответственно, компенсировать ущерб можно только за первые 3 года, в период которых он считался неплательщиком. Однако должник должен обратиться в суд с просьбой применить исковую давность.
Если гражданин испытывает серьезные финансовые трудности, то он может решить проблему с задолженностью по ЖКХ через банкротство. В этом случае суду придется убедиться в искренности финансовых затруднений гражданина. В ходе судебной процедуры банкротства имущество должника может быть частично изъято и продано для покрытия долга.
Финансовые обязательства перед поставщиками коммунальных услуг могут быть переданы наследникам, получившим недвижимость от умершего, но это не является полноценным списанием долга, поскольку новые собственники будут обязаны сделать соответствующие платежи.
В случае, если в Федеральной службе судебных приставов будет принято решение о невозможности взыскания, возможно списание долга. Причины, которые приводят к такому решению, устанавливаются прямо в органе ФССП.
Процедура списания долгов по ЖКХ
Для граждан, которые давно задолжали ресурсоснабжающим организациям, наиболее актуальной будет процедура списания долга из-за истечения срока исковой давности. Это позволит сократить период, в течение которого долг могут взыскать с должника, до 36 месяцев.
В данной ситуации следует учитывать, что только те граждане, которые не имели никаких контактов с управляющими организациями, могут рассчитывать на списание долга после истечения определенного времени. Если, например, собственник квартиры согласился на реструктуризацию или уже частично оплатил долг (именно долг, а не текущую плату за оказание услуг), его заявление не будет принято. В таком случае гражданин подтверждает факт наличия задолженности.
Мы предоставим более подробные сведения об этом процессе и дадим пошаговые инструкции.
Документы
Основным документом, требующим подготовки, является заявление о возможности пропуска истечения срока исковой давности.
Необходимо приложить документы, которые как-то подтверждают отсутствие оплаты за коммунальные услуги. К примеру, можно предоставить квитанции от управляющей организации за последние три года.
Подайте петицию в суд
На предварительном судебном заседании возможно рассмотрение заявления о применении исковой давности, поэтому рекомендуется предоставить соответствующий документ как можно скорее. Это поможет избежать необходимости рассматривать такое заявление на более поздних этапах. Чтобы сделать это наиболее эффективно, рекомендуется представить документ сразу после того, как должник получит копию искового заявления.
Вы можете подать заявление в суд через офис или отправить его по электронной почте. Предпочтение лучше отдать первому варианту.
Полностью погасить все долги по коммунальным услугам является непростой задачей. Даже при наилучшем развитии событий, граждану придется оплатить коммунальные услуги за 3 года. С учетом современных условий, это составит порядка 200 000 рублей.
В качестве альтернативы, можно использовать процедуру ликвидации задолженностей через процесс банкротства. Эта процедура проводится в Арбитражном суде и требует серьезной подготовки. В случае обоснования финансовой несостоятельности должника, судья будет способен списать не только задолженности по коммунальным платежам, но и другие долги. Однако, принимая решение о проведении такой процедуры, должник должен осознавать возможные последствия. Например, временно ему будет запрещено занимать руководящие должности в финансовых организациях.
Организация «ДолгВыплачен» предлагает комплексные услуги по реструктуризации задолженностей через процедуру банкротства. Наша команда квалифицированных юристов берет на себя все ответственность за подготовку документов и представление интересов клиента в суде. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение для граждан на каждом этапе банкротства. Участие самого клиента необходимо только в начале процесса, когда юристы изучают ситуацию должника.
Начальная цена процесса аннулирования задолженностей составляет от 69 тыс. рублей. Покупателям предлагается возможность рассрочки без участия финансовых учреждений, что позволяет избежать необходимости вносить полную сумму немедленно.
Образец заявления на списание долгов по ЖКХ
Нет специальной формы для оформления запроса о продлении срока исковой даты. Важно, чтобы заявление было составлено в соответствии с общими стандартами для таких документов. В ходатайстве необходимо указать следующую информацию:
- Информация о судебном процессе, фигурах ответчика и истца;
- идентификатор заявки;
- Сведения о превышении срока подачи искового заявления;
- Запрос судебного ответчика заключается в том, чтобы установить определенный срок для подачи иска и отклонить требования истца.
- важные бумаги, подтверждающие установленную дату подачи иска;
Представляем типичный образец документа, необходимо внести изменения в его содержание, исходя из особенностей конкретной ситуации.
Советы юриста: как списать долги по ЖКХ
Виктор Бабенко, выдающийся юрист компании «КредитаНет», поделился важной информацией для жителей, желающих освободиться от части задолженности по коммунальным платежам путем применения прескрипции искового срока.
Согласно мнению специалиста, в случае, если у человека существуют задолженности по оплате коммунальных услуг, одним из способов выхода из данной ситуации является процедура банкротства. Конечно, если долгосрочные обязательства, возможно попытаться избавиться от них по истечении определенного срока.
Исходя из закона, существует период в три года, в течение которого возможно списание долга с должника. Однако это не всегда случается из-за некорректной работы судебных приставов. Подобное списание никак не происходит автоматически, необходимо активно участвовать в судебном процессе и подавать ходатайство о применении срока исковой давности. В противном случае, суд все равно узаконит задолженность и потребует ее выплату, несмотря на наступивший срок.
Популярные вопросы и ответы
Вопросы, связанные с аннулированием прежних задолженностей, находят свое разрешение в ответах со стороны опытного юриста Виктора Бабенко, работающего в качестве ведущего специалиста в компании «КредитаНет».
Как решить проблему с погашением задолженности по коммунальным услугам, возникшей более трех лет назад?
В большинстве случаев, задолженности старше трех лет уже утверждены и списываются с помощью судебных исполнителей. Если у человека есть официальное место работы, то возникают значительные трудности. Сумма долга будет удержана непосредственно после поступления на счет должника.
Если в течение трех лет после осведомления о долге истец не обратился в суд, ответчик имеет право применить принцип давности исков. В таком случае он обязан будет оплатить только задолженность за первые 36 месяцев.
Также, можно решить данную проблему, применив процедуру банкротства.
Возможно ли погасить задолженности по коммунальным платежам через многофункциональный центр?
Да. Через МФЦ возможно пройти упрощенную процедуру банкротства. В настоящее время она позволяет погасить задолженности по коммунальным услугам в размере до 500 тысяч рублей. Однако, не все могут воспользоваться этой возможностью. При этом, должностные лица судебных приставов должны завершить процесс в отношении гражданина из-за отсутствия имущества, которое еще можно продать. Проще говоря, у должника не должно оставаться каких-либо ценных предметов или официального источника дохода.
Существует возможность освободиться от обязательств по оплате коммунальных услуг в случае банкротства.
Абсолютно возможно и, по моему мнению, это самый эффективный путь. Кроме вычета задолженности по коммунальным услугам, можно также погасить другие долги одновременно.
У многих российских граждан значительная часть семейного бюджета уходит на оплату коммунальных услуг. Из-за этого они часто оказываются в долгах, за которые потом начисляются проценты. Общая сумма задолженности по ЖКУ в стране за первый квартал 2023 года составила почти 900 миллиардов рублей.
В данной статье мы рассмотрим возможные негативные последствия, которые могут возникнуть при невыплате платежей за коммунальные услуги, а также поделимся советами по их избежанию.
Почему появляется задолженность за ЖКУ?
Жители многоэтажных домов обязаны вносить оплату за жилищно-коммунальные услуги не позднее 10-го числа каждого месяца. Однако, если не производить оплату по квитанциям в течение двух и более месяцев, накапливается задолженность.
Кроме того, стоит учитывать, что задолженность за коммунальные платежи может быть унаследована от предыдущего владельца, поэтому необходимо тщательно проверять ее наличие при приобретении недвижимости. Важно отметить, что задолженность также передается вместе с квартирой по наследству.
Выяснить, наличие задолженности по ЖКУ можно найти в платежном поручении, которое регулярно поступает каждый месяц. Обычно в нем указывается счет за текущий период и также задолженность за предыдущие месяцы.
Возможно, получить аналогичную информацию можно обратившись в управляющую компанию, товарищество собственников жилья или сервис ГИС ЖКХ. Однако, эти же сведения доступны гражданам на портале «Госуслуги», на веб-сайтах оказывающих услуги компаний и регионального центра информационного обслуживания (ЕИРЦ), а также в банке, на почтовом отделении или платежном терминале.
Последствия неуплаты задолженности
Если имеется просрочка платежа по ЖКУ в течение двух и более месяцев, то применяются штрафные санкции. С начиная с 31-го дня задержки, эти санкции составляют 1/300 от ставки рефинансирования Центробанка, умноженной на сумму задолженности за каждый день. А начиная с 91-го дня просрочки, санкции составляют 1/130 от ставки рефинансирования, действующей на день фактической оплаты.
Кроме этого, поставщики услуг имеют право отключить собственнику электричество, газ или горячую воду как меру противодействия неплательщикам. Однако они обязаны сначала направить официальное уведомление должнику перед принятием такого решения.
Тем не менее, они не вправе приостанавливать подачу тепла или холодной воды, а также блокировать канализацию, так как это представляет опасность для здоровья и жизни человека.
Поставщик коммунальных услуг имеет право обратиться в суд с требованием о погашении задолженности со стороны потребителя. В случае, если суд не поддержит поставщика, приставы начнут осуществлять исполнительное производство. Они могут заморозить банковские счета должника или удерживать до половины его заработной платы для оплаты задолженностей по квитанциям.
Если гражданин не оплачивает коммунальные платежи настойчиво, он может лишиться своей квартиры. Вердикт суда может быть таков, что жилье будет продано на аукционе. Деньги от продажи будут использованы для погашения задолженности, а оставшуюся сумму передадут владельцу. Однако этот сценарий не применим к единственному приватизированному жилью — его нельзя отобрать.
Можно ли списать долг за ЖКУ?
В случае, если истекло трехлетний срок исковой давности, закон позволяет списывать задолженности по коммунальным платежам. Это означает, что после истечения данного периода представители коммунальных служб лишаются права подавать иски в суд против должника.
Кроме того, если собственник банкротом признается и банкротство будет признано, задолженность сможет быть списана. Любой человек имеет право начать эту процедуру своими силами. Если сумма долга за коммунальные услуги составляет от 50 тыс. до 500 тыс. рублей, то возможно осуществить списание задолженности во внесудебном порядке. Однако, если сумма долга превышает 500 тыс. рублей, то необходимо обратиться в суд. Важно отметить, что время выполнения такой процедуры может занять много месяцев.
Смерть должника также может стать причиной списания долгов по ЖКУ. Для этого родственникам необходимо предоставить в управляющую компанию копию свидетельства о смерти. Однако следует учесть, что в случае наследования квартиры новый владелец будет обязан выплачивать долги.
Если у заемщика отсутствуют финансовые средства или имущество, то невозможно провести судебное решение о взыскании штрафов за коммунальные услуги. Судебные приставы прекращают процесс исполнения.
Оплата ЖКУ в рассрочку
Один из самых простых способов погашения задолженности по коммунальным услугам — это использование рассрочки. Вместо того, чтобы оплатить всю сумму сразу, она распределяется на определенное количество месяцев, и в течение этого периода необходимо равными долями погашать долг. Однако возможно также провести реструктуризацию долга при наступлении определенных условий. Например, если плата за ЖКУ за определенный период (например, год) превышает прошлогодние показатели на 25% и более, или если у владельца возникли непредвиденные обстоятельства, такие как болезнь, из-за которых он не в состоянии оплатить счета.
«Коммунальные каникулы»
Если у человека возникают трудности с оплатой коммунальных услуг, он может воспользоваться так называемыми «коммунальными каникулами» — это специальная возможность получить отсрочку платежа на определенное время. Для оформления такой отсрочки необходимо лично обратиться к управляющей компании и договориться об условиях.
Субсидии и льготы
Преимущества и пособия, предоставляемые для оплаты коммунальных услуг, не однозначны. Привилегия — это снижение стоимости, которую имеют право получать определенные категории граждан. Многодетные семьи, семьи с низкими доходами, военнослужащие и пенсионеры могут рассчитывать на такие преимущества.
Сущность субсидии заключается в возмещении затрат, которые зависят от соотношения дохода семьи к уровню прожиточного минимума. В России в среднем разрешается расходовать не более 22% доходов на оплату коммунальных услуг. Однако каждый регион может устанавливать собственные ограничения в пределах данного порога.
В случае, если более 10% совокупного дохода семьи в Москве направляется на платежи за коммунальные услуги, семья имеет право на получение субсидии. При расчете суммы компенсации будет учтен доход каждого зарегистрированного члена семьи, включая супругов, несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных, родителей или усыновителей несовершеннолетних детей, даже в случае, если они проживают по другому адресу.
Чтобы получить льготу или субсидию, вы можете воспользоваться онлайн-сервисом «Госуслуги», а также обратиться лично в МФЦ или центр жилищных субсидий, расположенный в вашем регионе. Для этого вам потребуется заполнить заявление и предоставить следующие необходимые документы:
1. Документы, подтверждающие право собственности или соглашение на аренду.
2. Документы, удостоверяющие личность заявителей или записи о рождении несовершеннолетних.
3. Документ, подтверждающий факт оплаты коммунальных услуг за предыдущий период.
4. Представление документов о доходах, полученных заявителем, или о наличии отсутствия таковых за последние полгода.
5. Информация о банковских данных, необходимых для получения денежного перевода.
Как сэкономить на оплате коммунальных услуг?
Установка водомеров придаст возможность не уплачивать за горячую воду в тот временной промежуток, когда она не подается, и оплачивать лишь реальное потребление, исключив усредненные нормы.
Оптимизируйте использование энергии с помощью экономичных лампочек и электроприборов.
Хотя цена на них выше, они обеспечивают длительное использование и экономию электроэнергии.
Отрефлексируйте о своих ежедневных привычках и внесите коррективы
Постоянное включение телевизора, большое давление воды, необоснованное включение света — все это приводит к увеличению использования ресурсов и, следовательно, к росту расходов на оплату коммунальных услуг.
Избегайте задержек в выполнении задач.
Если вы внесете своевременную оплату за коммунальные услуги, вам не придется сталкиваться с начислением пеней и наложением штрафов.
Организуйте привилегию или финансовую помощь
Не забывайте, что эта возможность экономии зависит от общего дохода семьи.
Выполните перевычисление суммы за вывоз отходов
Управляющую компанию можно попросить выполнить пересчет стоимости услуг. Для этого необходимо предоставить заявление в свободной форме и документ, подтверждающий отсутствие проживающих в квартире в течение пяти последовательных дней.
Получайте вознаграждение при оплате покупок картой с возможностью возврата части средств.
Владелец данной карты имеет возможность расплачиваться за коммунальные услуги и получать некоторую часть потраченных средств возвращенной назад. Очень важно учитывать, что у каждой карты имеются свои ограничения по сумме получаемого кэшбэка.
Выключите общую антенну для телевизора и радио
Если вы пользуетесь приставкой для просмотра телевизора, то вы можете обратиться в управляющую компанию или товарищество собственников жилья. Там вам подскажут, кто предоставляет эту услугу. Заявку на отключение телеантенны можно подать на сайте компании-поставщика услуги или в Многофункциональном центре.
Если у вас возникло желание, то можно также обратиться к вопросу о радиоточке. Для этого требуется подать заявление в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг или в компанию «Российские сети вещания и оповещения».
Обратите внимание на количество проживающих в данной квартире людей.
Как только количество жильцов, зарегистрированных в жилом помещении, возрастает, сумма, приходящаяся на каждого из них за пользование коммунальными услугами, включая оплату за жилищно-коммунальные услуги, увеличивается.
Можно ли решить вопрос с долгом за «коммуналку» без суда?
Конечно, возможно. Для урегулирования проблемы с задолженностью по жилищно-коммунальным услугам без обращения в суд, следует обратиться в управляющую компанию и попросить о предоставлении отсрочки или оформлении «коммунальных каникул». Управляющая компания будет рассматривать данное обращение индивидуально.
Да, возможно. Лицо имеет право освободиться от долгов по оплате коммунальных услуг с помощью МФЦ. Для этого нужно подать соответствующую заявку в многофункциональный центр. Впрочем, следует учитывать, что в каждом регионе условия списания долгов могут отличаться.
Почему не стоит обращаться за списанием задолженности в управляющую компанию или к поставщикам услуг?
В определенных ситуациях, администрация компании может отказаться переоформлять долг, что затруднит его разрешение в суде. Более целесообразно обратиться в суд немедленно, предоставив документальные доказательства, подтверждающие объективную причину возникновения задолженности.
В случае наличия нескольких собственников в квартире возникает общая ответственность по задолженностям по ЖКУ. В случае неоплаты коммунальных услуг, работники коммунальных служб имеют право требовать погашения долга как от всех должников вместе взятых, так и от каждого из них по отдельности. В случае, если один из собственников не в состоянии оплатить задолженность, она ложится на плечи другого собственника.